nekretnine Beograd ripanj (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.533 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

4.294,8 m²

Medijana: 2.950,0 m²

Prosečna cena / m²

499 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

29.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Voždovac.

Najjeftinije: 135 €/m² Najskuplje: 428 €/m²

Ripanj 428 €/m² +217% · 11 ogl.

Ripanj ima prosečno 428 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.418 € i površinom oko 3.523,4 m².

Voždovac 135 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 135 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 6.386,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 194.533 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 499 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +5774%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +3934%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +2674%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € +1286%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +1192%	634 €	9
Beograd trenutni	138.000 €	50 €	499 €	20

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.533 €, prosečna površina 4.294,8 m², a prosečna cena po m² oko 499 €/m². Raspon cena kreće se od 29.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 18.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

18.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Terasa 4 od 18 ogl. · 22%

Uknjiženo 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 194.533 € (medijana 138.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 29.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 499 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.294,8 m² (medijana 2.950,0 m²), sa rasponom od 91,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (11 oglasa, prosečno 428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (428 €/m²), Voždovac (135 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 18.333 €.