Nekretnine Beograd od 19000 do 24000 evra

45 oglasa · pros. 21.134 € · med. 21.000 € · 897 €/m² (med. 1.500 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (cara Dušana) | Prodaja · 13m² · 23.000€

Zemun, Cara Dušana, Laze Jovanovića Porcija, 13m2, 23000EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 132681. Garazno mesto na odlicnoj lokaciji. Do garaze koja se nalazi na nivou -1 se dolazi liftom sa posebnom karticom koja daje... više

23.000€ (1 769 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 12m² · 21.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 2100m² · 21.600€

Plac Novo

Sopot, Drlupa, , 21a, 21600EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119398, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

21.600€ (10 €/m²)

2100m²

Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1200m² · 24.000€

Plac Novo

Sopot, Drlupa, , 12a, 24000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119388, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

24.000€ (20 €/m²)

1200m²

Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 1300m² · 19.740€

Plac Novo

Sopot, Drlupa, , 13a, 19740EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119395, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

19.740€ (15 €/m²)

1300m²

Plac Novo

Sopot, Drlupa, , 12a, 24000EUR

Drlupa, Beograd

Agencijski ID: 119389, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno... više

24.000€ (20 €/m²)

1200m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 13m² · 20.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Vojvode Stepe, Kačerska, 13m2, 20500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 118040, uknjizen. Dva garazna mesta (lift) povrsine 13,5m2 na etazi -1. Cena 20.500 EUR je za 1 garazno mesto. Cena za oba garazna... više

20.500€ (1 576 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 13m² · 19.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 13m2, 19500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117781, struja. Prodajemo garazno mesto na donjoj platformi u stambeno poslovnoj zgradi. Garaza je cista, suva, pokrivena video... više

19.500€ (1 500 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 20.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 20000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119291, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

20.000€ (1 666 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 21.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 21000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119290, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 19.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, , 12m2, 19700EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119292, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

19.700€ (1 641 €/m²)

12m²

Plac, Beograd - Rucka | Prodaja · 9600m² · 20.000€

Plac Novo

Čukarica, Rucka, Rucka, 96a, 20000EUR

Rucka, Beograd

Agencijski ID: 88982, uknjizen, njiva. Plac je poljuprivredno zemljiste. Nalazi se 4km od glavnog puta za Obrenovac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

20.000€ (2 €/m²)

9600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

21.134 €

Medijana: 21.000 €

Prosečna površina

1.105,2 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

897 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

19.000 – 24.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Zemun (Kalvarija), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.686 €/m²

Drlupa 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +12869% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 12869% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 1.631 €/m² +12446% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.631 €/m² — 12446% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.167 € i površinom oko 13,0 m².

Batajnica 36 €/m² +177% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 36 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.750 € i površinom oko 550,0 m².

Koraćica 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 21.000 € (prosek 21.134 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 897 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +75%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € +39%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € +3%	1.338 €	293
Beograd trenutni	21.000 €	1.500 €	897 €	45
Subotica	98.500 €	693 € -54%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -57%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 21.134 €, prosečna površina 1.105,2 m², a prosečna cena po m² oko 897 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 24.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.250 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.250 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 15 ogl. · 52%

iznad 150 m² 14 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Lift (10%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 5 od 29 ogl. · 17%

Lift 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 21.134 €, a medijana 21.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 24.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 897 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.105,2 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 21.134 € (medijana 21.000 €), prosečna površina 1.105,2 m² (medijana 14,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Drlupa (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (16 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²), Zvezdara (1.631 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 2.250 €.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 12869% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m². Zvezdara ima prosečno 1.631 €/m² — 12446% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.167 € i površinom oko 13,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Beograd (med. 1.500 €/m², prosek 897 €/m², 45 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).