nadogradnja potkrovlje centar vracar tasmajdan (19 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

520.511 €

Medijana: 467.000 €

Prosečna površina

114,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

4.523 €/m²

Medijana: 4.600 €/m²

Raspon cena

156.800 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.208 €/m² Najskuplje: 4.208 €/m²

Vračar (Centar) 4.208 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.208 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525.077 € i površinom oko 126,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 467.000 € (prosek 520.511 €) i medijanu od 4.600 €/m² (prosek 4.523 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	467.000 €	4.600 €	4.523 €	19
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -39%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -58%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -58%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 520.511 €, prosečna površina 114,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.523 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.833 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.833 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (21%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 32%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (58%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (11%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Lift 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Uknjiženo 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 520.511 € (medijana 467.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 156.800 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.523 €/m², a medijana 4.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,8 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.208 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.833 €.