marger cr450bf fuxing hram vracar (75 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.009 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

121,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

600 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.608 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +25% · 17 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.903 €/mes. i površinom oko 124,6 m².

Hram 22 €/m² +83% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.245 €/mes. i površinom oko 149,6 m².

Vracar 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.730 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.280 €/mes. i površinom oko 141,4 m².

Kalenić 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 94,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.009 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	15 €	17 €	75
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -53%	9 €	657

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.009 €/mesečno, prosečna površina 121,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

10/75

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 21%

iznad 150 m² 21 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (75%), Garaža (31%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (7%).

Lift 58 od 75 ogl. · 77%

Terasa 56 od 75 ogl. · 75%

Garaža 23 od 75 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 75 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 75 ogl. · 17%

Uknjiženo 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.009 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 600 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 67 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram Sv. Save (15 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 250 €/mesečno.