kupovina placeva u Beogradu (609 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

254.531 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

6.246,6 m²

Medijana: 3.776,5 m²

Prosečna cena / m²

63 €/m²

Medijana: 34 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Surčin i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Železnik 81 €/m² +523% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Barajevo 19 €/m² +46% · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 41.150 € i površinom oko 3.748,5 m².

Surčin 62 €/m² +377% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 377% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Batajnica 35 €/m² +169% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Radiofar 146 €/m² +1023% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - 1023% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 254.531 €) i medijanu od 34 €/m² (prosek 63 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +918%	313 €	11
Novi Sad	115.000 €	80 € +135%	151 €	76
Kragujevac	180.000 €	47 € +38%	52 €	14
Beograd trenutni	122.500 €	34 €	63 €	609
Niš	29.000 €	16 € -53%	33 €	367

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.531 €, prosečna površina 6.246,6 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za plac (16 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 65.400 €).

Sniženih oglasa

21%

16/76

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

65.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 35 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 254.531 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 63 €/m², a medijana 34 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 609 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.246,6 m² (medijana 3.776,5 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Barajevo (19 €/m²), Surčin (62 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 65.400 €.