Kuće Nis do 35000 evra uknjizen - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 26.000 € · med. 25.000 € · 244 €/m² (med. 317 €/m²)

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 15.000€

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

15.000€ (100 €/m²)

150m²
1/1 spratova

KUĆA

Sečanica, prizemna kuća 53m2, plac 892m2

Sečanica, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Sečanici. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na podovima je keramika,... više

25.000€ (28 €/m²)

892m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2

Berčinac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više

20.000€ (317 €/m²)

63m²
Prizemlje

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

26.000 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

257,8 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

244 €/m²

Medijana: 317 €/m²

Raspon cena

15.000 – 35.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 26.000 €) i medijanu od 317 €/m² (prosek 244 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.591 € +402%	1.695 €	164
Beograd	293.950 €	1.458 € +360%	1.990 €	483
Kragujevac	166.500 €	844 € +166%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +139%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +104%	711 €	5
Niš trenutni	25.000 €	317 €	244 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.000 €, prosečna površina 257,8 m², a prosečna cena po m² oko 244 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 40% oglasa za kuća (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

9.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (60%), Garaža (20%), Terasa (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 26.000 €, a medijana 25.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 35.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 244 €/m², medijana je 317 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 443 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 257,8 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 26.000 € (medijana 25.000 €), prosečna površina 257,8 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 29%, odnosno oko 9.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 317 €/m², prosek 244 €/m², 5 oglasa).