Kuća Nis centar od 20000 do 150000

34 oglasa · pros. 99.083 € · med. 101.000 € · 774 €/m² (med. 615 €/m²)

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 154m² · 149.000€

Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća starije gradnje na Paliluli, blizu crkve Sv.Nikola, uknjižene unutrašnje površine od 154 m2 (u osnovi) i sastoji... više

149.000€ (967 €/m²)

154m²
1/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća u centru u blizini Osnovog suda i Narodnog pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se kuća u centru grada. Kuća je uknjižene površine 61m2, privatna je svojina 1 kroz 1. Nalazi se na zajedničkoj parceli sa pravom prolaska... više

80.000€ (1 311 €/m²)

61m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru Niša, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša. Površina u osnovi je 54m2, plus galerija. Taj deo je polovina celokupnog objekta, sa urednim papirima o izdvajanju.... više

149.500€ (2 768 €/m²)

54m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća u centru grada, 68 m2, plac 174 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju starija, očuvana i održavana kuća, praktično najbliža samom centru grada. Građena je od pune cigle, sa dodatnom izolacijom,... više

145.000€ (2 132 €/m²)

68m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Batušinački Put

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Batušinačkom putu, na 15-ak minuta voznje od centara grada. Odlična investicija za one koji zele da pobegnu od gužve u gradu.... više

105.500€ (458 €/m²)

230m²
2.sprat

KUĆA

kuća i lokal, kod azija centra

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u ulici Ivana Milutinovića, u neposrednoj blizini Restorana Princ i Azija centra. Ukupna površina placa je 253 m2. Objekat je... više

80.000€ (941 €/m²)

85m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Trupale | Prodaja · 144m² · 87.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

87.000€ (604 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju porodična kuća sa proizvodnom halom u centru Popovca na 6km od cen

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se porodična kuća u selu Popovac, od 186m2 uknjižene površine na placu od 1205m2 . Prednji deo dvorišta je namenjeno proizvodnji i prodaji,... više

76.000€ (408 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Prizemna kuća 81m2 sa garažom, na odličnoj lokaciji- kod Palilulske pijace,

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju manja prizemna kuća na odličnoj lokaciji u starom centru grada, blizu Palilulske pijace i Niškog kulturnog centra. Nadomak je svih... više

103.000€ (1 271 €/m²)

81m²
Prizemlje

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 390m² · 150.000€

KUĆA Novo

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

99.083 €

Medijana: 101.000 €

Prosečna površina

162,1 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

774 €/m²

Medijana: 615 €/m²

Raspon cena

26.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Palilula i dr..

Najjeftinije: 377 €/m² Najskuplje: 2.071 €/m²

Centar 2.071 €/m² +449% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.071 €/m² — 449% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.833 € i površinom oko 61,0 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +208% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Palilula 1.120 €/m² +197% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.120 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 117,5 m².

Beograd Mala 651 €/m² +73% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 651 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 191,5 m².

Kovanluk 390 €/m² +3% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 390 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 172,5 m².

Popovac 377 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 377 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.500 € i površinom oko 288,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 101.000 € (prosek 99.083 €) i medijanu od 615 €/m² (prosek 774 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +146%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +117%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +35%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +29%	780 €	5
Niš trenutni	101.000 €	615 €	774 €	34
Zrenjanin	51.000 €	478 € -22%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.083 €, prosečna površina 162,1 m², a prosečna cena po m² oko 774 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 32% oglasa za kuća (11 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 24.636 €).

Sniženih oglasa

32%

11/34

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

24.636 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 17 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 44%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Parking mesto (56%), Terasa (47%), Garaža (6%).

Uknjiženo 22 od 34 ogl. · 65%

Parking mesto 19 od 34 ogl. · 56%

Terasa 16 od 34 ogl. · 47%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 99.083 €, a medijana 101.000 €. Raspon cena kreće se od 26.000 do 150.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 774 €/m², medijana je 615 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 210 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 162,1 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 403,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.083 € (medijana 101.000 €), prosečna površina 162,1 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.071 €/m²), Crveni Krst (1.160 €/m²), Palilula (1.120 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 32% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 24.636 €.

Centar ima prosečno 2.071 €/m² — 449% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.833 € i površinom oko 61,0 m². Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m². Palilula ima prosečno 1.120 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 117,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 615 €/m², prosek 774 €/m², 34 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).