kuc grocka (57 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

253.509 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

304,0 m²

Medijana: 186,5 m²

Prosečna cena / m²

1.414 €/m²

Medijana: 1.597 €/m²

Raspon cena

40.250 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 670 €/m² Najskuplje: 1.888 €/m²

Kaluđerica 1.640 €/m² +145% · 15 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.640 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.290 € i površinom oko 172,4 m².

Grocka 1.169 €/m² +74% · 10 ogl.

Grocka ima prosečno 1.169 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.400 € i površinom oko 389,8 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² +166% · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Boleč 1.226 €/m² +83% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.226 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.591 € i površinom oko 130,0 m².

Ritopek 670 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ritopek ima prosečno 670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.417 € i površinom oko 556,7 m².

Vrčin 1.888 €/m² +182% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.888 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 253.509 €) i medijanu od 1.597 €/m² (prosek 1.414 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +52%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € +19%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € +11%	1.630 €	57
Beograd trenutni	190.000 €	1.597 €	1.414 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -68%	547 €	6

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.509 €, prosečna površina 304,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.414 €/m². Raspon cena kreće se od 40.250 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (10 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.920 €).

Sniženih oglasa

20%

10/50

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.920 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 27 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (44%), Garaža (38%), Novogradnja (34%), Lift (16%).

Terasa 34 od 50 ogl. · 68%

Uknjiženo 33 od 50 ogl. · 66%

Parking mesto 22 od 50 ogl. · 44%

Garaža 19 od 50 ogl. · 38%

Novogradnja 17 od 50 ogl. · 34%

Lift 8 od 50 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 253.509 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 40.250 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.414 €/m², a medijana 1.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 304,0 m² (medijana 186,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (15 oglasa, prosečno 1.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.640 €/m²), Grocka (1.169 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.920 €.