Kanarevo brdo Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

83 oglasa · pros. 356.299 € · med. 284.898 € · 2.780 €/m² (med. 2.813 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 55m² · 138.000€

Rakovica, Kanarevo brdo - Vukasovićeva 55m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2(lođa), 4/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Kanarevom brdu koje pripada opštini Rakovica nalazi se Vukasovićeva ulica... više

138.000€ (2 509 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo - Roze Luksemburg 31m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 31m2, 4/4, EG, klima, interfon, internet, ktv Ulica Roze Luksemburg proteže se od Borske do Ulice Prve šumadijske brigade u centralnom... više

88.000€ (2 838 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 3.0, 73m2, 165000 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

Na prodaju lep trosoban stan na Kanarevom brdu u Vukasovićevoj ulici u zgradi bez lifta. Stan se nalazi u potkrovlju zgrade starije gradnje... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

KUĆA

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

260m²

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 2.5, 55m2, 182850 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

182.850€ (3 324 €/m²)

3 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 200m² · 205.000€

KUĆA Novo

VOZDOVAC RIPANJ 200m2 , 2T , 205000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ripanj, Put za Petrino brdo, 5.0 kuca od 200.5 m2 sa 2 terase, na placu od 20 ari (uknjizeno 6.94 ari... više

205.000€ (1 025 €/m²)

200m²

Poslovni prostor / Lokal

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima + plac kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85a, telefon, interfon, parking Na mestu gde se ukrštaju... više

600.000€ (3 409 €/m²)

176m²
.sprat

Stan

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Plac

Barajevo, Glumčevo brdo, Glumcevo brdo , 105a, 351000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 100930, struja, uknjizen, deljiv, njiva. Глумчево брдо је у 18. веку посетио један глумац из првог српског позоришта "Јоаким... više

351.000€ (33 €/m²)

10500m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, Lokal, 191m2, 477500 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

477.500€ (2 500 €/m²)

191m²

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Bože Baucala , 3.0, 88m2, 200000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

U najlepšem delu Petlovog brda izuzetan stan u kući u nizu sa dvorištem i parking mestom. Dvostrano orjentisan, izuzetno svetao i funkcionalan.... više

200.000€ (2 272 €/m²)

3 soba
88m²

Tržišni pregled — Kanarevo Brdo, Beograd

Prosečna cena

356.299 €

Medijana: 284.898 €

Prosečna površina

360,3 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.780 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

51.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kanarevo Brdo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 398 €/m² Najskuplje: 3.239 €/m²

Banovo Brdo 3.073 €/m² +672% · 39 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.073 €/m² — 672% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.679 € i površinom oko 162,7 m².

Lekino Brdo 3.239 €/m² +714% · 19 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.239 €/m² — 714% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.582 € i površinom oko 98,3 m².

Petlovo Brdo 2.270 €/m² +470% · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.270 €/m² — 470% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.300 € i površinom oko 96,2 m².

Labudovo Brdo 2.526 €/m² +535% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.526 €/m² — 535% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.160 € i površinom oko 67,2 m².

Glumčevo Brdo 398 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Glumčevo Brdo ima prosečno 398 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.875 € i površinom oko 4.605,8 m².

Kanarevo Brdo 2.536 €/m² +537% · 3 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.536 €/m² — 537% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.333 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 284.898 € (prosek 356.299 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.780 €/m²) — jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.898 €	2.813 €	2.780 €	83
Novi Sad	152.000 €	2.737 € -3%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -79%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -97%	743 €	1.432

Za nekretnine (Kanarevo Brdo, Beograd) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.299 €, prosečna površina 360,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.780 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

U Kanarevo Brdo, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (18 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.061 €).

Sniženih oglasa

22%

18/82

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.061 €

U Kanarevo Brdo, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Kanarevo Brdo, Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 22%

iznad 150 m² 27 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Kanarevo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (76%), Lift (45%), Parking mesto (30%), Garaža (21%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 79 od 82 ogl. · 96%

Terasa 62 od 82 ogl. · 76%

Lift 37 od 82 ogl. · 45%

Parking mesto 25 od 82 ogl. · 30%

Garaža 17 od 82 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 82 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Kanarevo Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kanarevo Brdo, Beograd iznosi 356.299 €, a medijana 284.898 €. Raspon cena kreće se od 51.000 do 1.300.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kanarevo Brdo, Beograd iznosi oko 2.780 €/m², medijana je 2.813 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Kanarevo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 360,3 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kanarevo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 356.299 € (medijana 284.898 €), prosečna površina 360,3 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (39 oglasa, prosečno 3.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.073 €/m²), Lekino Brdo (3.239 €/m²), Petlovo Brdo (2.270 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.061 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.073 €/m² — 672% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.679 € i površinom oko 162,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.239 €/m² — 714% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.582 € i površinom oko 98,3 m². Petlovo Brdo ima prosečno 2.270 €/m² — 470% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.300 € i površinom oko 96,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.813 €/m², prosek 2.780 €/m², 83 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).