Jeftini stanovi u Novom Sadu od 60000 do 65000 evra

16 oglasa · pros. 62.817 € · med. 63.450 € · 2.421 €/m² (med. 2.321 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 22m² · 60.000€

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Stan

Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E

Centar, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u centru grada, na odličnoj lokaciji blizu strogog centra. Stan je površine 22 m² i nalazi se... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
22m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 60.255€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

60.255€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 60.460€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

60.460€ (1 889 €/m²)

1.5 soba
32m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad – jednoiposoban stan VETERNIK, 27 m², novogradnj

Veternik, Novi Sad

Nudimo jednoiposoban stan na prodaju U vETERNIKU , Novi Sad, površine 27 m², sa odličnim i funkcionalnim rasporedom koji obuhvata dnevnu sobu... više

60.770€ (2 250 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 26m² · 61.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 1.0, 26m2, 61000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 124647, PR/, novogradnja, garaza, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146... više

61.000€ (2 346 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 18m² · 63.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 63900€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099817 - CENA je 63.900 + 3% agencijske provizije. Uknjižen manji jednosoban stan na Grbavici. Stan se sastoji iz manje... više

63.900€ (2 904 €/m²)

1 soba
22m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 64.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan Novo

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 23m² · 65.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 2.0, 23m2, 65000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129678, IV/IV, klima, podrum, ostava. JUZNI TELEP - 4 KROVNIH PROZORA, SVETLA I sarmantan stan sa jednom spavacom sobom. Podna... više

65.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
23m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

62.817 €

Medijana: 63.450 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.421 €/m²

Medijana: 2.321 €/m²

Raspon cena

60.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 2.826 €/m²

Adice 2.012 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.012 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.679 € i površinom oko 31,0 m².

Telep 2.826 €/m² +40% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.727 €/m² +36% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.727 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 22,0 m².

Veternik 2.241 €/m² +11% · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 2.241 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.725 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 63.450 € (prosek 62.817 €) i medijanu od 2.321 €/m² (prosek 2.421 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +41%	3.433 €	1.846
Novi Sad trenutni	63.450 €	2.321 €	2.421 €	16
Pančevo	139.293 €	2.235 € -4%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € -9%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -10%	2.028 €	67

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.817 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.421 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.735 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.735 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 81%

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 2.805 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.160 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.805 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.982 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.160 €/m² · 3 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.805 €/m² · 6 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 1.982 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Terasa (44%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (25%), Lift (19%), Garaža (6%).

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 4 od 16 ogl. · 25%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 62.817 €, a medijana 63.450 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 65.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.421 €/m², medijana je 2.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 62.817 € (medijana 63.450 €), prosečna površina 27,6 m² (medijana 26,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (4 oglasa, prosečno 2.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.012 €/m²), Telep (2.826 €/m²), Centar (2.727 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.160 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.805 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.982 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 6.735 €.

Adice ima prosečno 2.012 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.679 € i površinom oko 31,0 m². Telep ima prosečno 2.826 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m². Centar ima prosečno 2.727 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 22,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.433 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.321 €/m², prosek 2.421 €/m², 16 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.098 €/m², 678 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.028 €/m², 67 oglasa).