Jeftini stanovi u Nisu do 800 evra po kvadratu

8 oglasa · pros. 40.097 € · med. 62.000 € · 417 €/m² (med. 598 €/m²)

Izdaje se stan na keju sa parking mestom

Medijana, Niš

IZDAJE SE STAN NA KEJU SA PARKING MESTOM Izdaje se komforan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji na Keju. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade... više

400€ (9 €/m²)

Garsonjera
44m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 44m² · 1.900€

Stan Novo

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

2.500€ (24 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

62.000€ (673 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Sprat u kuci 86m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju sprat u kuci povrsine 86m2, u mirnom delu grada. Stan je po strukturi dvoiposoban i sasoji se od ulaznog hodinka, dnevnog boravka... više

67.000€ (779 €/m²)

2.5 soba
86m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 117m² · 70.000€

Stan Novo

Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju deo kuće, u mirnom delu grada sa lepim pogledom na grad, na Paliluli u blizini restorana Verige. Predmet... više

70.000€ (598 €/m²)

3.5 soba
117m²
Prizemlje

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

40.097 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

417 €/m²

Medijana: 598 €/m²

Raspon cena

1.900 – 75.000 €

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 40.097 €) i medijanu od 598 €/m² (prosek 417 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +447%	3.460 €	1.836
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +381%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +274%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +247%	2.006 €	68
Niš trenutni	62.000 €	598 €	417 €	8

Za stan (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.097 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 417 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 43% oglasa za stan (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.373 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.373 €

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

U Niš najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 50 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 50 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 670 €/m²).

Dvosoban stan 50 €/m² · 2 ogl. · 50%

Troiposoban stan 670 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (71%), Lift (43%), Novogradnja (43%), Garaža (29%), Uknjiženo (29%).

Parking mesto 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 40.097 €, a medijana 62.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 75.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 417 €/m², medijana je 598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 779 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 40.097 € (medijana 62.000 €), prosečna površina 83,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 50 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 50 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 670 €/m²).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 4.373 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 598 €/m², prosek 417 €/m², 8 oglasa).