jeftina zemun (164 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

454.104 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

693,7 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.711 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun-Centar, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.456 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Gornji Grad 2.799 €/m² +92% · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.799 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.341 € i površinom oko 297,3 m².

Zemun-Centar 3.488 €/m² +140% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun Polje 1.456 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.483 € i površinom oko 569,3 m².

Ćukovac 3.438 €/m² +136% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.438 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.679 € i površinom oko 78,4 m².

Zemun (Centar) 3.097 €/m² +113% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.097 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.140 € i površinom oko 132,6 m².

Altina 1.989 €/m² +37% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.989 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.800 € i površinom oko 415,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 454.104 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.711 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +2%	2.854 €	2.045
Beograd trenutni	246.000 €	2.743 €	2.711 €	164
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -38%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.104 €, prosečna površina 693,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.711 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.481 €).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.481 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 25 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (48%), Parking mesto (36%), Lift (22%), Novogradnja (20%), Garaža (17%).

Uknjiženo 52 od 88 ogl. · 59%

Terasa 42 od 88 ogl. · 48%

Parking mesto 32 od 88 ogl. · 36%

Lift 19 od 88 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 88 ogl. · 20%

Garaža 15 od 88 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 454.104 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.711 €/m², a medijana 2.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 36 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 693,7 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 2.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.799 €/m²), Zemun-Centar (3.488 €/m²), Zemun Polje (1.456 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.481 €.