Jednoiposoban san Nis do 500 eura sa parkingom

35 oglasa · pros. 383 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 47m² · 450€

Luksuzna novogradnja sa garažnim mestom, 47m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se neuseljavan stan u jednom od najtraženijih stambenih kompleksa u gradu - Novi Niš, planiski građeno mesto sa dosta zelenila. Ova nekretnina... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 44m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u naselju Sanny Hill Minovo naselje

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 44m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
44m²
3.sprat

Stan

LUX stan za izdavanje – novogradnja | parking

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderan, polunamešten stan u jednoj od najprestižnijih lokacija, u kvalitetnoj novogradnji vrhunskog standarda. Stan odiše elegancijom... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
55m²
6/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Izdavanje · 36m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan u Vagresu sa parking mestom, 36m2

Apelovac, Palilula, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan u prizemlju nove zgrade, površine 36m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 43m² · 420€

Stan Novo

Luksuzno namešten stan u novogradnji sa parking mestom – 43 m²

Palilula, Niš

Izdaje se prelep, moderno opremljen stan površine 43 m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je potpuno namešten, funkcionalnog rasporeda i spreman... više

420€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/7 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 380€

Stan Novo

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u epicentru grada sa parking mestom, 50m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan u epicentru grada, sa parking mestom obezbeđenim rampom. Stan se nalazi u zgradi starije ali dobre gradnje, na... više

380€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Izdaje se lux jednoiposoban stan na Panteleju, sa parking mestom, 50m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se nov, luksuzan, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju u Hadži Prodanovoj ulici. Nalazi se na prvom spratu u novoj... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
50m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 44m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 44m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom u blizini Saborne crkve. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

330€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 44m² · 320€

Stan Novo

IZDAJE SE STAN U DURLANU !!!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan na trećem spratu u kući. Površina stana je 44m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan na trećem spratu u kući. Površina stana je 40m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Izdavanje · 47m² · 370€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan u Donjoj Vežini, 47m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se moderno uređen jednoiposoban stan u Donjoj Vrežini, smešten na drugom spratu manje, novije zgrade bez lifta. Stan ima 47 m², funkcionalnog... više

370€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
47m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 41m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan u Durlanu!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan sa zasebnim ulazom na drugom spratu u kući. Površina stana je 41m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više

330€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

383 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

220 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za jednoiposoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Čair 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Durlan 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Ledena Stena 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 383 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	14 € +75%	15 €	2.101
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	556
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	35
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	65
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za jednoiposoban stan (Niš) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383 €/mesečno, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 220 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, izdavanje.

U Niš je 14% oglasa za jednoiposoban stan (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

86 €

U Niš najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (86%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 69%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (80%), Lift (54%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (9%), Garaža (6%).

Terasa 29 od 35 ogl. · 83%

Parking mesto 28 od 35 ogl. · 80%

Lift 19 od 35 ogl. · 54%

Novogradnja 7 od 35 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 35 ogl. · 9%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Niš iznosi 383 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 220 do 500 €/mesečno, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 11 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 47,7 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Duvanište (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (86%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 86 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 53,2 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 49,3 m². Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 2.101 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 556 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).