iznajmljivanje stanova Beograd do 500 evra sa terasom ne prizemlje (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

437 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

320 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Petlovo Brdo 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 437 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +10%	12 €	140
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	21
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -20%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437 €/mesečno, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

130 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 11 ogl. · 52%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 28%

Dvosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (38%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Lift 8 od 21 ogl. · 38%

Uknjiženo 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 437 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 320 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Petlovo Brdo (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 130 €/mesečno.