iznajmljivanje stanova Beograd do 400 evra ne prizemlje ne potkrovlje (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 342 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +38%	12 €	135
Beograd trenutni	350 € /mes.	8 €	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € 0%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342 €/mesečno, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (81%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 81%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 24%

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 15%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (29%), Lift (19%).

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 8 od 21 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Lift 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 342 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 113 €/mesečno.