Jednosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 39m² · 350€

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Novo 10

Jednosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 39m² · 350€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 39 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1500921

Opis

Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Park Svetog Save, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 380 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · 0% (u medijani)

200 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 8 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

380 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Park Svetog Save, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Čair 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Kovanluk 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Durlan 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Dom Zdravlja 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 380 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.443
Novi Sad	400 € /mes.	10 € +43%	9 €	405
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	540

Za jednosoban stan, stan (Park Svetog Save, Medijana, Niš) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380 €/mesečno, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Park Svetog Save, Medijana, Niš (ukupno 540 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Park Svetog Save, Medijana, Niš je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

96 €

U Park Svetog Save, Medijana, Niš najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (37%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 37 ogl. · 37%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Park Svetog Save, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Park Svetog Save, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 31%

Dvosoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (62%), Lift (43%), Garaža (11%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (5%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Parking mesto 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Uknjiženo 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Park Svetog Save, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 380 €/mesečno (8%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš iznosi 380 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 20 €/m².

Trenutno imamo 540 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 540 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 380 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 54,5 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.