Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 46m² · 340€

Izdaje se stan u blizini Pravnog fakulteta, 46m2

10

Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 46m² · 340€

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 340€ /mesečno

Površina: 46 m² (7 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1503065

Opis

Izdaje se namešten jednoiposoban stan na Trgu Kralja Aleksandra u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta, u zgradi novije gradnje sa liftom, na trećem spratu, uknjižene površine 46m2, sa grejanjem na struju (etažno, kotao na struju) i klima uređaj. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dečije sobe sa singl ležajem koja ima izlaz na terasu, kupatila sa veš mašinom. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Agencijsku uslugu plaćate dodatno 50% ali jednokratno, pri posredovanju. Javite se, očekujemo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 340 € Prosek: 379 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -3% (u medijani)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 7 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

379 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultet, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +100% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 461 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +100% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Čair 8 €/m² +100% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Palilula 7 €/m² +75% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +100% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 89,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 379 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.210
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	293
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	21
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	440

Za jednoiposoban stan, stan (Pravni Fakultet, Medijana, Niš) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379 €/mesečno, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pravni Fakultet, Medijana, Niš (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 14% oglasa za jednoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 66 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

66 €

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 30 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultet, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pravni Fakultet, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (70%), Lift (48%), Uknjiženo (13%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 340 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 379 €/mesečno (10%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš oko 7 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi 379 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 440 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pravni Fakultet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 379 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 56,6 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.