Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 42m² · 280€

Izdaje se stan kod Apelacionog suda

10

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 42m² · 280€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 280€ /mesečno

Površina: 42 m² (6 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 1501692

Opis

Izdaje se jednoiposoban stan, 42kv u zgradi iza kafane “Moravac”, 200 metara od Apelacionog suda. Stan je na trećem spratu u zgradi bez lifta, grejanje na struju, električni kotao. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, dva manja hodnika, spavaće sobe i kupatila. Ispred i oko zgade parking je slobodan za stanare zgrade.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Idealan za porodice i studente obzirom da je stan u blizini više fakulteta. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 280 € Prosek: 362 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -20% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

362 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Palilula, Palilula, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 401 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 341 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 321 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Čair 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 322 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 362 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	16 € +129%	15 €	1.344
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	361
Kragujevac	325 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	469

Za jednoiposoban stan, stan (Palilula, Palilula, Niš) trenutno imamo 469 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362 €/mesečno, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Palilula, Palilula, Niš (ukupno 469 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Palilula, Palilula, Niš je 12% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 52 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

52 €

U Palilula, Palilula, Niš najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 35 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Palilula, Palilula, Niš je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Palilula, Palilula, Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (70%), Lift (47%), Uknjiženo (14%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Palilula, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 280 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 362 €/mesečno (23%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš iznosi 362 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 469 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 469 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Palilula, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 362 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,8 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.