Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 65m² · 290€

Izdaje se namešten trosoban stan kod parka Svetog Save, na Vizantijskom buleva

10

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 65m² · 290€

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 290€ /mesečno

Površina: 65 m² (4 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1495666

Opis

Izdaje se namešten trosoban stan kod parka Svetog Save na Vizantijskom bulevaru u zgradi starije gradnje sa dva lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 65m2 sa centralnim grejanjem (poseduje i običnu klimu). Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, toaleta, komforne dnevne sobe koja ima izlaz na lođu, odvojene trpezarije, odvojene kuhinje sa ostavom i izlazom na još jednu lođu, još jednog hodnika koji vodi do spavaće sobe, dečije sobe i kupatila. Kompletno opremljen stan potrebnim nameštajem i aparaturom za jedno lagodno funkcionisanje. Odlična struktura stana, potpuno komforan, istočno orijentisan sa pogledom na prirodu i park. Oko zgrade postoji besplatan parking. Odmah dostupan za iznajmljivanje! Pogodan za studente, par, porodice i slično. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Agencijska usluga kod nas za Vas je besplatna. Javite se na broj agencije, očekujemo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Park Svetog Save, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 290 € Prosek: 357 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -17% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 7 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -43% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

357 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Park Svetog Save, Medijana, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 466 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 349 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +40% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 336 €/mes. i površinom oko 49,1 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Čair 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Duvanište 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 262 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 357 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.288
Novi Sad	445 € /mes.	10 € +43%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	25
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	461

Za trosoban stan, stan (Park Svetog Save, Medijana, Niš) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357 €/mesečno, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Park Svetog Save, Medijana, Niš (ukupno 461 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Park Svetog Save, Medijana, Niš je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

U Park Svetog Save, Medijana, Niš najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 42 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Park Svetog Save, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Park Svetog Save, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (73%), Lift (49%), Uknjiženo (15%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Park Svetog Save, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 290 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 357 €/mesečno (19%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 43%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš iznosi 357 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 461 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 461 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Park Svetog Save, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,3 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.