Beograd mirijevo od 100 do 150 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.670 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

108,9 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 1.674 €/m²

Raspon cena

130.000 – 355.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Mirijevo 1.829 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.560 € i površinom oko 110,5 m².

Mirijevo I 2.444 €/m² +34% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.444 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 216.670 €) i medijanu od 1.674 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Niš (1.519 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +76%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +6%	1.648 €	58
Beograd trenutni	185.000 €	1.674 €	1.983 €	8
Niš	121.500 €	1.519 € -9%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -67%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.670 €, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 355.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 31.821 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

31.821 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (50%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 216.670 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 130.000 do 355.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 1.674 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 1.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.829 €/m²), Mirijevo I (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 31.821 €.