Beograd mirijevo od 100 do 150 kvadrata

10 oglasa · pros. 216.654 € · med. 195.090 € · 2.009 €/m² (med. 1.853 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 103m² · 163.359€

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 117m² · 185.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Miroslava Jovanovića, 4.0, 117m2, 185000 EUR

Mirijevo, Beograd

Prodajemo prelep duplex stan na mirnoj lokaciji. Stan se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za život (pekara, prodavnica, škola, igraonica... više

185.000€ (1 581 €/m²)

4 soba
117m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

ZVEZDARA MIRIJEVO 104m2 , 130000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

LOKAL SA IZLOGOM. ULAZ SA ULICE.PODOVI U CELOM LOKALU SU OBLOZENI PLOCICAMA, DVA MOKRA CVORA. CETIRI PARKING MESTA, SA PRAVOM KORISCENJA. uknjizen... više

130.000€ (1 250 €/m²)

104m²

Stan

Petosoban stan 132 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se četvoroiposoban dupleks stan površine 132 m², na 4/4 spratu zgrade sa liftom, u Mirijevu. Prvi nivo čine dve spavaće sobe, kuhinja,... više

355.000€ (2 689 €/m²)

5.0 soba
132m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Kapetana Miloša Žunjića , 4.0, 102m2, 205180 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan u novogradnji u modernom stambeno-poslovnom kompleksu u najlepšem delu Mirijeva. Objekat se sastoji od tri lamele, u neposrednoj blizini... više

205.180€ (2 011 €/m²)

4 soba
102m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo 3, , 4.0, 103m2, 235000EUR

Mirijevo Iii, Beograd

Agencijski ID: 117397, PR/II, uknjizen. RETKO U PONUDI! U ponudi je porodicni stan sa terasom i zastakljenom verandom od 25m2, pripadajucom... više

235.000€ (2 281 €/m²)

4 soba
103m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Matice srpske, 3.0, 108m2, 150000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 69546, PR/V, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan adaptiran od garaznih mesta,sa velikom terasom, nije ukopan, sastoji se od predsoblja,... više

150.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
108m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mirijevo, Ljubiše Miodragovića, 3.0, 100m2, 350000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 84716, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov. Izlog, alu niskoemisioni sa klizacima,. Dva brojila, jedno za podno grejanje... više

350.000€ (3 500 €/m²)

100m²

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 102m² · 215.000€

Stan Novo

PRODAJA, 5.0 STAN U MIRIJEVU, ZVEZDARA

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

U ponudi petosoban stan u porktovlju koji donosi jedinstvenu kombinaciju umetnickog i boemskog sarma, idealnu za ljubitelje nesvakidasnjeg dizajna.... više

215.000€ (2 107 €/m²)

5 soba
102m²
5.sprat

Stan

Zvezdara–Centar Mirijeva-petosoban stan 105 m² ID#1653

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

ZVEZDARA – CENTAR MIRIJEVA - PETOSOBAN 105 m² - LIFT- ODLIČNA LOKACIJA Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan petosoban stan površine... više

178.000€ (1 695 €/m²)

5.0 soba
105m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

216.654 €

Medijana: 195.090 €

Prosečna površina

107,6 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

2.009 €/m²

Medijana: 1.853 €/m²

Raspon cena

130.000 – 355.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 1.846 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Mirijevo 1.846 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.846 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.506 € i površinom oko 109,3 m².

Mirijevo I 2.444 €/m² +32% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.444 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 195.090 € (prosek 216.654 €) i medijanu od 1.853 €/m² (prosek 2.009 €/m²) — skuplje od Niš (1.982 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Novi Sad (1.639 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	135.500 €	1.982 € +7%	1.831 €	1.433
Beograd trenutni	195.090 €	1.853 €	2.009 €	10
Kragujevac	106.500 €	1.732 € -7%	1.331 €	299
Novi Sad	300.000 €	1.639 € -12%	2.009 €	2.085
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -63%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.654 €, prosečna površina 107,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.009 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 355.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 24.547 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

24.547 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (50%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 216.654 €, a medijana 195.090 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 355.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.009 €/m², medijana je 1.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,6 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.654 € (medijana 195.090 €), prosečna površina 107,6 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 1.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.846 €/m²), Mirijevo I (2.444 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 24.547 €.

Mirijevo ima prosečno 1.846 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.506 € i površinom oko 109,3 m². Mirijevo I ima prosečno 2.444 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 1.982 €/m², prosek 1.831 €/m², 1.433 oglasa), Beograd (med. 1.853 €/m², prosek 2.009 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 1.639 €/m², prosek 2.009 €/m², 2.085 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).