Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 29m² · 500€

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Voje Veljkovića, 1.0, 29m2, 500EUR

Novo 9

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 29m² · 500€

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

1

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 29 m² (17 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 1503404

Opis

Agencijski ID: 134841, III/IV, klima, terasa. Izdaje se jednosoban stan povrsine 29 m², na 3. spratu stambene zgrade iz 2008. godine, u ulici Voje Veljkovica.

Stan je ulicno orijentisan i veoma svetao, sa dosta prirodne svetlosti tokom dana. Nalazi se u veoma mirnom kraju, a funkcionalan raspored cini ga pogodnim za jednu osobu ili par. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.019 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -41% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 15 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +21% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.019 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.419 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Centar 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 997 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.198 €/mes. i površinom oko 66,2 m².

Slavija 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Krunski Venac 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.019 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	15 €	1.177
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -29%	11 €	276
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	428

Za jednosoban stan, stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 1.177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.019 €/mesečno, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Zvezdara, Beograd (ukupno 1.177 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 197 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

197 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 14 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Novogradnja (48%), Garaža (30%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (19%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.019 €/mesečno (51%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi 1.019 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.177 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.177 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.019 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 72,7 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.