Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 25m² · 600€

Zvezdara, Vukov Spomenik, Dalmatinska, 0.5, 25m2, 600EUR

Novo 8

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 25m² · 600€

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 25 m² (24 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Lift: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504267

Opis

Agencijski ID: 22460, I/VI, lift, stambena zgrada. Izdajem garsonjeru 25m2 u blizini Vukovog spomenika i TC Zira,poseduje hodnik, kupatilo i sobu sa kuhinjom, lepo namestena sa dizajnerskim koznim krevetom precnika 2,10 m, koji se sklapa u trosed., klima, wifi, ktv, kamin. Visoko prizemlje kao 1.sprat(3m od nivoa ulice), kompletno namesten i opremljen za udoban boravak za jednu osobu.Bez kucnih ljubimaca. Min zakup 3 meseca. Za nepusaca,kirija 600e,depozit 600 e.Racuni: Infostan 1.000din.,troskovi Beohome su sa ukljucenim ciscenjem zgrade 2x nedeljno 1.000din, troskovi za KTV i WiFi 3.500 din. od 1.septembra.Useljiv odmah. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 1.254 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -33% (ispod medijane)

450 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 24 €/m² Prosek: 16 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +41% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.254 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.156 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Hram 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.050 €/mes. i površinom oko 133,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.254 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	17 €	16 €	1.108
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -41%	11 €	227
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	9 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	387

Za jednosoban stan, stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 1.108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.254 €/mesečno, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Zvezdara, Beograd (ukupno 1.108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 5% oglasa za jednosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

84 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (75%), Novogradnja (51%), Garaža (37%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (6%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.254 €/mesečno (52%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +50%), a medijana 17 €/m² (iznad medijane medijane, +41%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi 1.254 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.108 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.108 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.254 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 78,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.