Beograd zeleno brdo od 1000 do 1500 evra

8 oglasa · pros. 1.263 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 14 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zeleno Brdo | Izdavanje · 80m² · 1.500€

Sf 2749 Zeleno brdo Koste Trifkovica

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se nov, nekorišćen trosoban stan, podno grejanje, parking mesto. Struktura: 2 spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak. Ag.povizija 50% više

1.500€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/1 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW King's Park Residences, 2.0, 60m2, 1400EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 122050, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novoj stambenoj... više

1.400€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

CUKARICA KOSUTNJAK 102m2 , 2T , 1300e

Kosutnjak, Cukarica, Beograd

Kosutnjak, Blagoja Parovica, 3.0, 102 m2 sa terasom i lodjom, II od III sprata, cg, telefon, bez lifta, interfon, internet, ktv, useljiv od... više

1.300€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
102m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovačka, 170m2 ID#1649

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U izuzetnom ambijentu na Vidikovačkom vencu, smešten u delu luksuzne privatne kuće sa velikim zelenim dvorištem ovaj stambeno poslovni prostor... više

1.200€/mesečno (7 €/m²)

170m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

1.100€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, , 3.0, 60m2, 1000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115632, III/, klima, salonski, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno renoviran stan u kulturno istorijskom... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3714

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Ovaj luksuzan stan se nalazi u okvirnu prestižnog kompleksa West 65, verovatno najkvalitetnije gradnje na celom Novom Beogradu. Ima dosta prirodnog... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
68m²
2/6 spratova

Stan

Vračar, Slavija, , 3.0, 110m2, 1500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 117799, II/III, klima, salonski, telefon, terasa, luks renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. **EKSKLUZIVAN 3.0 SALONAC,... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
110m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.263 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

103,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.263 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	15 €	14 €	8
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	532
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -47%	8 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	830

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.263 €/mesečno, prosečna površina 103,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

250 €

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (88%).

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (38%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.263 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 23 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.263 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 103,3 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 250 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 14 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 532 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 830 oglasa).