Beograd zeleno brdo od 500 do 700 evra

8 oglasa · pros. 660 €/mes. · med. 665 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 55m² · 600€

Lux trosoban stan 55 m2, Zvezdara, Kluz, 2. sprat

Kluz, Zvezdara, Beograd

Luksuzan, namešten stan na Zelenom brdu, u naselju Kluz na Zvezdari. Stan je potpuno opremljen novim nameštajem i pruža prijatan, moderan ambijent... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
55m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD DJERAM PIJACE

Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran stan u zgradi novije gradnje, na fantasticnoj lokaciji u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom. tan je izuzetno funkcionalan... više

680€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
62m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina, 85m2

Ušće, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina 3.0, 85m2 (lođa 8m2), CG, lift, 6/8 Lep i prostran porodičan stan sa panoramskim pogledom na... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
85m²
6/8 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3822

Blok 24 , Novi Beograd, Beograd

Izdajemo funkcionalan dvosoban stan, 41 m2, u prelepom delu Novog Beograda između Arene i Super Vera, u bloku 24. U neposrednoj blizini je... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 700 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, funkcionalan stan, u potpunosti opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu. Kompleks The One sastoji se iz više lamela, sa manjim... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
1/5 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3826

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Izdajemo odličan trosoban stan adaptiran u četvorosoban. Stan je kompletno renoviran 2021. - zajedno sa instalacijama, sad pre oglašavanja je... više

700€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
81m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

660 € /mes.

Medijana: 665 €/mes.

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

600 – 700 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 665 €/mes. (prosek 660 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	665 € /mes.	11 €	12 €	8
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	9 €	532
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -27%	8 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	830

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 660 €/mesečno, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

90 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (13%).

Lift 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 660 €/mesečno, a medijana 665 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 700 €/mesečno, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 17 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 660 €/mesečno (medijana 665 €/mesečno), prosečna površina 59,6 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 90 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 532 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 830 oglasa).