Beograd zeleno brdo od 500 do 700 evra

9 oglasa · pros. 623 €/mes. · med. 650 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 55m² · 600€

Lux trosoban stan 55 m2, Zvezdara, Kluz, 2. sprat

Kluz, Zvezdara, Beograd

Luksuzan, namešten stan na Zelenom brdu, u naselju Kluz na Zvezdari. Stan je potpuno opremljen novim nameštajem i pruža prijatan, moderan ambijent... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
55m²
2/5 spratova

Stan

Troiposoban, dve terase, preporuka

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odličan troiposoban stan na Novom Beogradu, Ledine, ul. Izvorska, 70m2,(dnevni boravak sa trpezarijom i tri spavaće sobe, sa dve... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vodovodska | Izdavanje · 64m² · 650€

Poslovni prostor / Lokal Novo

POTPUNO NOV POSOVNI PROSTOR

Vodovodska, Čukarica, Beograd

Izdaje se potpuno nov poslovni prostor 64m² moderno uređene zgrade. Smešten je u mirnom kraju okruženom borovima i zelenilom. Nalazi se na 1... više

650€/mesečno (10 €/m²)

64m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska 57m2

Banjica, Voždovac, Beograd

2.0, 57m2(lođa), 4/22. lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Crnotravska ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Banjice, poznatom... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/22 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD DJERAM PIJACE

Djeram Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran stan u zgradi novije gradnje, na fantasticnoj lokaciji u mirnoj ulici okruzenoj zelenilom. tan je izuzetno funkcionalan... više

680€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
62m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina, 85m2

Ušće, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina 3.0, 85m2 (lođa 8m2), CG, lift, 6/8 Lep i prostran porodičan stan sa panoramskim pogledom na... više

630€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
85m²
6/8 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3822

Blok 24 , Novi Beograd, Beograd

Izdajemo funkcionalan dvosoban stan, 41 m2, u prelepom delu Novog Beograda između Arene i Super Vera, u bloku 24. U neposrednoj blizini je... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/5 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3826

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Izdajemo odličan trosoban stan adaptiran u četvorosoban. Stan je kompletno renoviran 2021. - zajedno sa instalacijama, sad pre oglašavanja je... više

700€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
81m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

623 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 623 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	10 €	10 €	9
Novi Sad	650 € /mes.	9 € -10%	10 €	409
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -20%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	692

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 623 €/mesečno, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97 €

U Beograd najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (78%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 67%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (67%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (22%).

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 623 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 17 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 623 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 63,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (78%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 409 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 61 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 692 oglasa).