Beograd cvetkova pijaca od 500 do 700 evra

5 oglasa · pros. 680 €/mes. · med. 700 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 54m² · 650€

Izdaje se dvoiposoban stan – Zvezdara (Cvetkova pijaca)

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u Bulevaru kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini Cvetkove... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
54m²
6/13 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Radojke Lakić, 2.0, 48m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129875, V/VI, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD CVETKOVE PIJACE

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se namesten dvoiposoban stan kod Cvetkove Pijace.Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i poseduje zastakljenu terasu.Opremljen je osnovnim... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
1.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3737

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Novogradnja, kuhinja nameštena. Pet frendly. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja:... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal na Konjarniku, Zvezdara, 78 m², prizemlje

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se višenamenski lokal površine 78m² na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Konjarnik, blizu SC BEO i odmah kod Cvetkove pijace.... više

700€/mesečno (8 €/m²)

78m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

680 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

650 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Cvetkova Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 680 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	11 €	11 €	5
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -9%	11 €	458
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -27%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11
Niš	425 € /mes.	6 € -45%	7 €	732

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 680 €/mesečno, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

50 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (40%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Parking mesto (40%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (20%).

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 680 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 650 do 700 €/mesečno, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 13 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 680 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 64,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cvetkova Pijaca (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 732 oglasa).