Beograd cvetkova pijaca trosoban stan

11 oglasa · pros. 255.801 € · med. 229.970 € · 3.331 €/m² (med. 3.431 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 210.000€

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

3 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, -, 2.5, 61m2, 229970 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U ponudi su funkcionalni stanovi u novoizgrađenoj stambeno-poslovnoj zgradi. Zgrada u kojoj su stanovi je izgrađena od kvalitetnih materijala,... više

229.970€ (3 770 €/m²)

3 soba
61m²
1/8 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Podujevska, 3.0, 106m2, 238545 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U mirnom kraju okoline Olimpa tačno ispod Cvetkove pijace vrlo kvalitetna i moderna stambena zgrada sa prelepo uredjenim zelenim vrtom. Mogućnost... više

238.545€ (2 250 €/m²)

3 soba
106m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 498800 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Kompletno renoviran i vrlo kvalitetno opremljen stan u kvalitetnoj zgradi. Urađena je veoma kvalitetna zvučna i toplotna izolacija, opremljen... više

498.800€ (4 300 €/m²)

3 soba
116m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 90m2, 295000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, prodaje se ppotpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće... više

295.000€ (3 277 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić, 77m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić 3.0, 77m2 (terasa 7m2), 4/4, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi je kvalitetan,... više

269.500€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 74m2, 245000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa.... više

245.000€ (3 310 €/m²)

3 soba
74m²

Trosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 80m² · 205.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Preševska , 2.5, 80m2, 205000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Lep dvoiposoban stan nadomak Zvezdarske šume i Cvetkove pijace, na dva nivoa. Na prvom nivou je dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik... više

205.000€ (2 562 €/m²)

3 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Živka Davidovića , 3.0, 65m2, 195000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122774, I/II, terasa, uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava. *** Odlicno pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan stan.***... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 58m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Olimp, Mirka Lukovića, 3.0, 60m2, 228000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132685, IV/IV, lift, uknjizen, parking. Stan u lepoj i kvalitetno radjenoj zgradi iz 2016. Svetao, bez ulaganja, alu prozori... više

228.000€ (3 800 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

255.801 €

Medijana: 229.970 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.331 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cena

195.000 – 498.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.400 €/m² Najskuplje: 3.407 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.407 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara 3.400 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.400 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 229.970 € (prosek 255.801 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosek 3.331 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.970 €	3.431 €	3.331 €	11
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -17%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -40%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -41%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -43%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.801 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.331 €/m². Raspon cena kreće se od 195.000 – 498.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.700 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.700 €

U Beograd najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 73%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (73%), Terasa (73%), Parking mesto (27%), Garaža (27%), Novogradnja (27%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 255.801 €, a medijana 229.970 €. Raspon cena kreće se od 195.000 do 498.800 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.331 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.250 do 4.300 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 255.801 € (medijana 229.970 €), prosečna površina 77,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cvetkova Pijaca (7 oglasa, prosečno 3.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.407 €/m²), Zvezdara (3.400 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.700 €.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.407 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 283.831 € i površinom oko 83,6 m². Zvezdara ima prosečno 3.400 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 62,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.431 €/m², prosek 3.331 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).