Beograd cvetkova pijaca od 50 do 70 kvadrata

9 oglasa · pros. 199.652 € · med. 199.000 € · 3.458 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 210.000€

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

3 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 167400e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

167.400€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
54m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, -, 2.5, 61m2, 229970 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U ponudi su funkcionalni stanovi u novoizgrađenoj stambeno-poslovnoj zgradi. Zgrada u kojoj su stanovi je izgrađena od kvalitetnih materijala,... više

229.970€ (3 770 €/m²)

3 soba
61m²
1/8 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić, 61m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić 2.0, 61m2 (terasa 7m2), 2/4, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi su novi,... više

213.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Živka Davidovića , 3.0, 65m2, 195000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122774, I/II, terasa, uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava. *** Odlicno pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan stan.***... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 58m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Olimp, Mirka Lukovića, 3.0, 60m2, 228000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132685, IV/IV, lift, uknjizen, parking. Stan u lepoj i kvalitetno radjenoj zgradi iz 2016. Svetao, bez ulaganja, alu prozori... više

228.000€ (3 800 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
50m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

199.652 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.458 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

167.400 – 229.970 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.447 €/m² Najskuplje: 3.453 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.453 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.453 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.218 € i površinom oko 59,3 m².

Zvezdara 3.447 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.447 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 199.652 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.458 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.500 €	3.458 €	9
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -35%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -41%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -56%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -78%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.652 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.458 €/m². Raspon cena kreće se od 167.400 – 229.970 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.000 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (67%), Terasa (44%), Novogradnja (44%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 199.652 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 167.400 do 229.970 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.458 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 3.800 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.652 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 57,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cvetkova Pijaca (4 oglasa, prosečno 3.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.453 €/m²), Zvezdara (3.447 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (44%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.000 €.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.453 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.218 € i površinom oko 59,3 m². Zvezdara ima prosečno 3.447 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 58,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.458 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).