Beograd cvetkova pijaca od 50 do 70 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.151 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.453 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cena

174.900 – 245.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.413 €/m² Najskuplje: 3.564 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.413 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.837 € i površinom oko 57,0 m².

Zvezdara 3.564 €/m² +4% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.564 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.967 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 198.151 €) i medijanu od 3.491 €/m² (prosek 3.453 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.491 €	3.453 €	15
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -21%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -47%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -79%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.151 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.453 €/m². Raspon cena kreće se od 174.900 – 245.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.367 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.367 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Lift (53%), Novogradnja (53%), Parking mesto (27%), Garaža (13%).

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 198.151 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 174.900 do 245.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.453 €/m², a medijana 3.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.123 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (10 oglasa, prosečno 3.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.413 €/m²), Zvezdara (3.564 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.367 €.