Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Skupština | Izdavanje · 148m² · 1.800€

Poslovni prostor 148 m², Stari Grad, Skupština, Beograd

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Skupština | Izdavanje · 148m² · 1.800€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

148 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.800€ /mesečno

Površina: 148 m² (12 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 1501950

Opis

Prostor je monovolumen, u obliku slova G(ćirilicom), trenutno podeljen na tri dela.
Alu stolarija, renoviran.

U cenu su uključena dva parking mesta.

Postoji mogućnost proširenja još 100m2.

U delu prostora od 25m2 su kuhinja, dva odvojena toaleta.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Skupština, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.800 € Prosek: 2.897 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 1.750 € · +3% (u medijani)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 13 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · +20% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.897 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

371,6 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skupština, Stari Grad, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Centar 37 €/m² +517% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 37 €/m² — 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.765 €/mes. i površinom oko 115,5 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +117% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.060 €/mes. i površinom oko 174,2 m².

Zvezdara 14 €/m² +133% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 205,0 m².

Rakovica 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Voždovac 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 167,7 m².

Leštane 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Leštane ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 533,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.897 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	10 €	13 €	524
Novi Sad	1.350 € /mes.	10 € 0%	10 €	140
Kragujevac	1.100 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	9 €	7
Niš	945 € /mes.	7 € -30%	9 €	235

Za poslovni prostor (Skupština, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.897 €/mesečno, prosečna površina 371,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Skupština, Stari Grad, Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Skupština, Stari Grad, Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 7.322 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

7.322 €

U Skupština, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Skupština, Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 52 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (23%), Lift (18%), Terasa (15%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Lift 18 od 98 ogl. · 18%

Terasa 15 od 98 ogl. · 15%

Uknjiženo 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Skupština, Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 1.800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.897 €/mesečno (38%) i u medijani od medijane od 1.750 €/mesečno (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd oko 13 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd iznosi 2.897 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 85 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 371,6 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.897 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno), prosečna površina 371,6 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.