Poslovni prostor / Lokal · 148m² · 1.800€

Poslovni prostor 148 m², Stari Grad, Skupština, Beograd

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Skupština – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Skupština – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Skupština – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Skupština – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Skupština – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Skupština – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Skupština – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Skupština – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Skupština – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Skupština – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

148 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.800€ /mesečno

Površina: 148 m² (12 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1501950

Opis

Prostor je monovolumen, u obliku slova G(ćirilicom), trenutno podeljen na tri dela.
Alu stolarija, renoviran.

U cenu su uključena dva parking mesta.

Postoji mogućnost proširenja još 100m2.

U delu prostora od 25m2 su kuhinja, dva odvojena toaleta.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Skupština, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.800 € Prosek: 2.487 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · +13% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 14 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

2.487 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

299,3 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

200 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skupštini, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto), Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Banovo Brdo 22 €/m² +340% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.125 €/mes. i površinom oko 102,3 m².

Obrenovac (Mesto) 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Mali Mokri Lug 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 170,7 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Centar 28 €/m² +460% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.700 €/mes. i površinom oko 333,0 m².

Centar (Palilula) 22 €/m² +340% · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.487 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	13 €	14 €	502
Novi Sad	1.840 € /mes.	10 € -23%	11 €	127
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	10 €	9
Niš	750 € /mes.	7 € -46%	7 €	192

Za poslovni prostor (Skupštini, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 502 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.487 €/mesečno, prosečna površina 299,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Skupštini, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 502 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Skupštini, Starom Gradu, Beogradu je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 621 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

621 €

U Skupštini, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Skupštini, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Skupštini, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (21%), Terasa (19%), Lift (18%), Garaža (9%).

Parking mesto 44 od 95 ogl. · 46%

Novogradnja 20 od 95 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 95 ogl. · 21%

Terasa 18 od 95 ogl. · 19%

Lift 17 od 95 ogl. · 18%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Skupštini, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 1.800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.487 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za poslovni prostor u Skupštini, Starom Gradu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Skupštini, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.487 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 200 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Skupštini, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².

Trenutno je aktivno 502 oglasa za poslovni prostor u Skupštini, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 299,3 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.