Beograd skupstina terasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

539.200 €

Medijana: 532.500 €

Prosečna površina

102,4 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

5.113 €/m²

Medijana: 5.505 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.672 €/m² Najskuplje: 5.672 €/m²

Centar 5.672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.750 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 532.500 € (prosek 539.200 €) i medijanu od 5.505 €/m² (prosek 5.113 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	532.500 €	5.505 €	5.113 €	10
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -46%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -68%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -72%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -90%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 539.200 €, prosečna površina 102,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.113 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 60% oglasa za nekretnine (6 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.650 €).

Sniženih oglasa

60%

6/10

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 50%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (60%), Garaža (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 539.200 € (medijana 532.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 89.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.113 €/m², a medijana 5.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.765 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,4 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 5.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.672 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 60% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.650 €.