Beograd skupstina od 100 do 150 kvadrata

5 oglasa · pros. 592.800 € · med. 635.000 € · 5.091 €/m² (med. 5.619 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 115m² · 749.000€

STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 749000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više

749.000€ (6 513 €/m²)

4 soba
115m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJA 4.0 STAN KOD SKUPSTINE

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru grada, izmedu Skupstine Srbije i gradske Skupstine nalazi se ovaj unikatan, salonski stan, u zgradi pod zastitom spomenika kulture.... više

750.000€ (6 250 €/m²)

4 soba
120m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

592.800 €

Medijana: 635.000 €

Prosečna površina

117,6 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

5.091 €/m²

Medijana: 5.619 €/m²

Raspon cena

365.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.672 €/m² Najskuplje: 5.672 €/m²

Centar 5.672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.750 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 635.000 € (prosek 592.800 €) i medijanu od 5.619 €/m² (prosek 5.091 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	635.000 €	5.619 €	5.091 €	5
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -52%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -84%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -86%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -98%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 592.800 €, prosečna površina 117,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.091 €/m². Raspon cena kreće se od 365.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 60% oglasa za nekretnine (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.300 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.300 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (60%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (40%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 592.800 €, a medijana 635.000 €. Raspon cena kreće se od 365.000 do 750.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.091 €/m², medijana je 5.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.765 do 6.513 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,6 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 108,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 592.800 € (medijana 635.000 €), prosečna površina 117,6 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 5.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.672 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 53.300 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.619 €/m², prosek 5.091 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).