Poslovni prostor / Lokal · 200m² · 2.600€

Savski venac, Savski trg – Karađorđeva, 200m2

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Savski trg – Pristanište – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

200 m²

Struktura

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.600€ /mesečno

Površina: 200 m² (13 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1499184

Opis

Savski venac, Savski trg – Karađorđeva

poslovni prostor, 200m2, I sprat, EG, lift, parking

U jednoj od najprestižnijih poslovnih zona u Beogradu, na Savskom trgu, dostupan je za zakup moderan poslovni prostor ukupne površine 1.000 m², organizovan na pet etaža od po 200 m². Prostor pruža izuzetnu fleksibilnost zakupa i može se iznajmiti kao celina ili po pojedinačnim spratovima, u skladu sa potrebama zakupca.

Objekat se nalazi u savremenoj poslovnoj zgradi koja ispunjava najviše standarde poslovanja i pruža sve uslove za efikasan i reprezentativan rad:
• Ukupno 1.000 m² poslovnog prostora
• 5 spratova po 200 m²
• Mogućnost zakupa pojedinačnih etaža ili svih 5 etaža
• Recepcija i portirska služba
• Video nadzor i kontrola pristupa
• Obezbeđeno održavanje objekta
• Parking mesta za zakupce i posetioce
• Odlična povezanost sa svim delovima grada
• Neposredna blizina poslovnih, administrativnih i komercijalnih sadržaja

Zahvaljujući prestižnoj lokaciji i fleksibilnoj organizaciji prostora, objekat predstavlja idealno rešenje za kompanije koje žele da objedine svoje poslovanje na jednoj adresi, kao i za firme kojima je potreban reprezentativan poslovni prostor u centralnoj poslovnoj zoni Beograda.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Modern office building in one of Belgrade's most prestigious business locations

Located at Sava Square, the new business hub of Belgrade, this modern office propert

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savski Trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.600 € Prosek: 2.745 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · +30% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 16 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.745 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

253,6 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Centar 38 €/m² +533% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 38 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.068 €/mes. i površinom oko 183,4 m².

Banovo Brdo 15 €/m² +150% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 248,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Kneza Miloša 22 €/m² +267% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.050 €/mes. i površinom oko 226,5 m².

Zeleni Venac 22 €/m² +267% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Senjak 19 €/m² +217% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.745 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	16 €	507
Novi Sad	1.500 € /mes.	11 € -15%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -38%	9 €	186
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 507 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.745 €/mesečno, prosečna površina 253,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 507 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 485 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

485 €

U Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 53 ogl. · 55%

Među oglasima za poslovni prostor u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Uknjiženo (29%), Lift (25%), Terasa (23%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 31 od 97 ogl. · 32%

Uknjiženo 28 od 97 ogl. · 29%

Lift 24 od 97 ogl. · 25%

Terasa 22 od 97 ogl. · 23%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 2.600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.745 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za poslovni prostor u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 2.745 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 400 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 507 oglasa za poslovni prostor u Savski Trg – Pristaništeu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 253,6 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.