Poslovni prostor / Lokal, Senjak · 155m² · 2.500€

Senjak, odlican poslovni prostor za vise namena

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Senjak – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Senjak – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Senjak – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Senjak – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Senjak – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Senjak – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Senjak – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Senjak – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Senjak – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Senjak – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

155 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.500€ /mesečno

Površina: 155 m² (16 €/m²)

Sprat

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1251145

Opis

Na Senjaku, na elitnoj lokaciji, u blizini Hajd parka, izdaje se odlican poslovni objekat. Objekat je zaseban i na dva nivoa. Trenutno je opremljen ali se moze izdati i prazan. Grejanje je etazno, (pelet - struja), ima klima uredjaje. Ulica nije zonirana, slobodno parkiranje. Ovaj objekat je pogodan za razne delatnosti, za predstavnistvo kompanija, za kancelarije, igraonice, kao klubovi, kafici, show room itd.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Senjak, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.500 € Prosek: 2.437 € · +3% (u proseku)
Medijana: 1.800 € · +39% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 14 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.437 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

249,8 m²

Medijana: 146,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +150% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.437 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	14 €	517
Novi Sad	1.400 € /mes.	11 € -15%	12 €	139
Niš	750 € /mes.	10 € -23%	9 €	182
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.437 €/mesečno, prosečna površina 249,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 455 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

455 €

U Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Terasa (28%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%).

Lift 30 od 96 ogl. · 31%

Terasa 27 od 96 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 96 ogl. · 18%

Garaža 15 od 96 ogl. · 16%

Uknjiženo 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 2.500 €/mesečno - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 2.437 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za poslovni prostor u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 2.437 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Senjaku, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,8 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.