Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 185m² · 2.000€

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 185m2

7

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 185m² · 2.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

185 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 185 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1423928

Opis

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina

poslovni prostor, 185m2, prizemlje, CG, lift, telefon

Na odličnoj lokaciji na Vračaru izdaje se poslovni prostor-lokal površine 185m2 u jednom nivou.

Poseduje ogromnu površinu show room-a, salu za konferencije, prostrane kancelarije, kuhinju i toalet.

Prostor je multifunkcionalan i pogodan za razne delatnosti: veleprodaje, maloprodaje, kancelarije, predstavništva, sve vrste uslužnih i trgovinskih delatnosti.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent: Predrag Nikolić 064/994-34-64 (... Prikaži broj licenca br.33)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 2.997 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · 0% (u medijani)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 13 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 53 €/m²

Prosečna cena

2.997 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

275,7 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trg Nikole Pašića, Slavija, Centar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Trg Nikole Pašića 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.904 €/mes. i površinom oko 284,2 m².

Slavija 30 €/m² +114% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 30 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.863 €/mes. i površinom oko 166,8 m².

Centar 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.906 €/mes. i površinom oko 179,0 m².

Banovo Brdo 25 €/m² +79% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Terazije 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.000 €/mes. i površinom oko 317,7 m².

Savski Trg – Pristanište 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 14 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.450 €/mes. i površinom oko 417,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.997 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	11 €	13 €	521
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € -9%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € -18%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -27%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	8

Za poslovni prostor (Hram Sv. Save, Vračar, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.997 €/mesečno, prosečna površina 275,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Hram Sv. Save, Vračar, Beograd je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 1.193 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

1.193 €

U Hram Sv. Save, Vračar, Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 49 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Novogradnja (26%), Lift (17%), Uknjiženo (17%), Terasa (8%), Garaža (7%).

Parking mesto 37 od 95 ogl. · 39%

Novogradnja 25 od 95 ogl. · 26%

Lift 16 od 95 ogl. · 17%

Uknjiženo 16 od 95 ogl. · 17%

Terasa 8 od 95 ogl. · 8%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.997 €/mesečno (33%) i u medijani od medijane od 2.000 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd oko 13 €/m² (ispod proseka proseka, 15%), a medijana 11 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 53 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd iznosi 2.997 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 53 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,7 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Hram Sv. Save, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.997 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 275,7 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.