Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 135m² · 1.200€

Palilula, Bulevar despota Stefana, Bulevar despota Stefana, 4.0, 135m2, 1200EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 135m² · 1.200€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

135 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 135 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1499677

Opis

Agencijski ID: 116934, II/, renoviran. Izdaje se poslovni prostor 135 m² na odlicnoj lokaciji.Zakupcima na duzi vremenski period. Idealan za poslovni prostor. Drugi sprat, infostan oko 7000, sto se tice ostalih rezija, grejanje je na toplotnu pumpu i internet po potrebi buduceg zakupca. U zgradi je sprovedena optika. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar (Uži), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 2.338 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 1.750 € · -31% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 15 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.338 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

226,1 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar (Uži), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 34 €/m² +580% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² — 580% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.713 €/mes. i površinom oko 120,1 m².

Terazije 24 €/m² +380% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 270,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +140% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.317 €/mes. i površinom oko 227,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.338 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	12 €	15 €	520
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -17%	10 €	147
Niš	650 € /mes.	9 € -25%	10 €	238
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Centar (Uži), Beograd) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.338 €/mesečno, prosečna površina 226,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Centar (Uži), Beograd (ukupno 520 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar (Uži), Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 450 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

450 €

U Centar (Uži), Beograd najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Centar (Uži), Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar (Uži), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (26%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (12%).

Lift 28 od 98 ogl. · 29%

Terasa 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 98 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 98 ogl. · 16%

Uknjiženo 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Centar (Uži), Beograd

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.338 €/mesečno (49%) i ispod medijane od medijane od 1.750 €/mesečno (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar (Uži), Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar (Uži), Beograd iznosi 2.338 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar (Uži), Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar (Uži), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,1 m² (medijana 142,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 520 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar (Uži), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.338 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno), prosečna površina 226,1 m² (medijana 142,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.