izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 32 do 36 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

323 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

34,3 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Marger.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Marger 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 323 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +60%	16 €	910
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	9 €	20
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	18

Za stan (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323 €/mesečno, prosečna površina 34,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

48 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (35%), 300 – 500 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 35%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 65%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (45% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 6 ogl. · 30%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (60%), Lift (20%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Parking mesto 12 od 20 ogl. · 60%

Lift 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 323 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 230 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 34,3 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (8 €/m²), Marger (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 48 €/mesečno.