izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 38 do 42 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

672 € /mes.

Medijana: 670 €/mes.

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Učiteljsko Naselje 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 670 €/mes. (prosek 672 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	670 € /mes.	17 €	17 €	35
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -35%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -59%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 672 €/mesečno, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (37%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 37%

Dvosoban stan 20 €/m² · 16 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (51%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Lift 18 od 35 ogl. · 51%

Uknjiženo 11 od 35 ogl. · 31%

Parking mesto 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 35 ogl. · 14%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 672 €/mesečno (medijana 670 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 320 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (22 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 125 €/mesečno.