izdavanje vracar 20 (161 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.183 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

125,5 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

200 – 10.238 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Slavija i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 20 €/m² +25% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.247 €/mes. i površinom oko 165,2 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.054 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Slavija 26 €/m² +63% · 9 ogl.

Slavija ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.291 €/mes. i površinom oko 168,8 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.956 €/mes. i površinom oko 130,3 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.358 €/mes. i površinom oko 122,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.183 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	18 €	161
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -25%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -44%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.183 €/mesečno, prosečna površina 125,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 10.238 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 218 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

218 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (72%), Garaža (48%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (11%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.183 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 10.238 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 67 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,5 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (17 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Slavija (26 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 218 €/mesečno.