Izdavanje stanova zvezdara direktno od vlasnika sa terasom ne prizemlje

79 oglasa · pros. 863 €/mes. · med. 750 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 45m² · 500€

Stan Hitno

Apartman

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Nov stan... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Izdajem komforan dvosoban stan kod Djeram pijace

Zvezdara, Beograd

Lep komforan namesten stan sa kancelarijom po potrebi. Spavaca soba sa strane dvorista (tiha). U blizini pijace Djeram, velika Maxi prodavnica,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Ruzveltova, 2.0, 41m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132598, II/VII, klima, lift, terasa. Izdajemo potpuno renoviran stan u Ruzveltovoj ulici, preko puta Zire. Stan se nalazi na... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
41m²
2/7 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Krfska, 2.0, 45m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131473, I/V, klima, lift, terasa, garaza, parking, podrum. Izdaje se na duzi vremenski period kompletno namesten lux stan u novoj... više

850€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
45m²
1/5 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3697

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdajemo namešten, luksuzan, kompletno opremljen stan, sa novim đakuzijem i saunom. Stan je opremljen inverter klimom, norveškim radijatorima,... više

600€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.5, 43m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122443, VI/VII, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se nov lux stan u mirnom kraju, punom zelenila, sa pogledom na park.... više

850€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
43m²
6/7 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3836

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdajemo nov stan u srcu grada kod Vukovog spomenika. Stan ima 52m2 nalazi se na I spratu na odličnoj lokaciji. Useljiv odmah. Vredi pogledati,... više

800€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bregalnička, 4.0, 75m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 127453, I/III, klima, francuski balkon, terasa, renoviran. Izdaje se osuncan, dvostrano orijentisan salonski stan na 1. spratu,... više

600€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
75m²
1/3 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3850

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Moderan dvosoban stan u novoj zgradi – Odmah useljiv! Izdaje se luksuzan dvosoban stan od 43m², potpuno namešten, po ceni od 850€ mesečno.... više

850€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
43m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova, 48m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova 1.5, 48m2 (terasa 6m2), 2/6, CG, lift, interfon, podrum, garažno mesto Izdaje se jednoiposoban... više

700€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 126m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 126m2 (terasa 20m2), prvi sprat, CG, lift, interfon, garaža Luksuzan stan u elitnoj zgradi... više

1.550€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
126m²
1.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

863 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

380 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +56% · 26 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 821 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +56% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 89,4 m².

Bulbulder 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Lion 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Kluz 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Kluz ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Cvetkova Pijaca 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 863 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	12 €	13 €	79
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -17%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	8 €	550

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 863 €/mesečno, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 24% oglasa za stan (19 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

19/79

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

121 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (39%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 29%

50 – 70 m² 24 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 19%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 22 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 11 €/m² · 23 ogl. · 29%

Troiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 13%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%), Garaža (16%), Uknjiženo (16%).

Terasa 79 od 79 ogl. · 100%

Lift 53 od 79 ogl. · 67%

Novogradnja 26 od 79 ogl. · 33%

Parking mesto 23 od 79 ogl. · 29%

Garaža 13 od 79 ogl. · 16%

Uknjiženo 13 od 79 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 863 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 380 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 863 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 70,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (26 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Bulbulder (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (39%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 121 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 821 €/mes. i površinom oko 61,5 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 89,4 m². Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 79 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).