izdavanje stanova zvezdara direktno od vlasnika sa terasom ne prizemlje (34 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

1.015 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

420 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Zeleno Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +7% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 859 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.230 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Zeleno Brdo 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Olimp 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Severni Bulevar 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Severni Bulevar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.015 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	14 €	34
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -38%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -46%	8 €	387

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.015 €/mesečno, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 420 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za stan (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

160 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 8 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 28%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 6%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Novogradnja (41%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (18%), Garaža (15%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Novogradnja 14 od 34 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Uknjiženo 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.015 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 420 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Zeleno Brdo (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 160 €/mesečno.