izdavanje stanova zvezdara direktno od vlasnika poslednjih 30 dana (51 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

883 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

250 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +88% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +75% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.074 €/mes. i površinom oko 82,4 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Zeleno Brdo 18 €/m² +125% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Đeram 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 883 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	51
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -38%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -46%	8 €	387

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 883 €/mesečno, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (10 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

10/51

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

152 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 16 ogl. · 31%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 24%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 6%

Petosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (55%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (16%), Garaža (10%).

Terasa 38 od 51 ogl. · 75%

Lift 28 od 51 ogl. · 55%

Novogradnja 17 od 51 ogl. · 33%

Uknjiženo 10 od 51 ogl. · 20%

Parking mesto 8 od 51 ogl. · 16%

Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 883 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 250 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (10 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 152 €/mesečno.