izdavanje stanova vracar bez posrednika do treceg sprata u poslednjih 3 dana (30 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.169 € /mes.

Medijana: 2.400 €/mes.

Prosečna površina

109,1 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

500 – 3.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vračar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 21 €/m² +110% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.190 €/mes. i površinom oko 106,1 m².

Hram 22 €/m² +120% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 123,7 m².

Vračar 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 121,0 m².

Crveni Krst 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Cvetni Trg 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.400 €/mes. (prosek 2.169 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.400 € /mes.	19 €	20 €	30
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -37%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -53%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.169 €/mesečno, prosečna površina 109,1 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 3.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (70%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 21 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 26%

Četverosoban stan 21 €/m² · 15 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (77%), Garaža (70%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (3%).

Lift 28 od 30 ogl. · 93%

Terasa 23 od 30 ogl. · 77%

Garaža 21 od 30 ogl. · 70%

Novogradnja 6 od 30 ogl. · 20%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Uknjiženo 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.169 €/mesečno (medijana 2.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 500 do 3.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,1 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (21 €/m²), Hram (22 €/m²), Vračar (17 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 19 €/m², prosek 20 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 138 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 7 oglasa).