Izdavanje stanova Nis poslednjih 3 dana od 52 do 56 kvadrata

20 oglasa · pros. 423 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 550€

Dvosoban stan 54 m², Centar, Niš, 1. sprat

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i uređen dvosoban stan, 54m2, na 1. spratu stambene zgrade - novogradnja. Stan je prostran, osunčan, funkcionalan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
54m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 52m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 52m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
52m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 55m² · 350€

Stan Novo

2.0 stan blizu Medicinskog fakulteta

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan, 55m2, na odličnoj lokaciji , u ulici Vojvode Tankosića. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 52m² · 440€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan na Crvenom Pevcu

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se 2.5 stan, 52m2, na odličnoj lokaciji. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve spavaće sobe,... više

440€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 52m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se komforan, dvoiposoban stan u strogom centru grada. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade nove gradnje, sa liftom. Površina stana... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
52m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 53m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 53m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

2.0 stan u samom centru grada

Medijana, Niš

Niš, Medijana - CENTAR, izdaje se 2.0 stan, 54m2, prekoputa Trga kralja Milana. Stan je u odličnom stanju, a sastoji se od prostrane dnevne... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
54m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Vojna bolnica | Izdavanje · 56m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Vojne bolnice

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 56m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
56m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan na keju!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan dupleks površine 55m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom na keju. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
55m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Vojna bolnica | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Vojne bolnice!

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 53m2 na petom spratu u zgradi bez lifta u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
5.sprat

Stan

Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/8 spratova

Stan

Izdaje se stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 53m2 na visokom prizemlju u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

423 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Čair 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Vojna Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 423 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.021
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	20

Za stan (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 25% oglasa za stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

42 €

U Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 25%

U Niš najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 30%

Dvosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (55%), Lift (55%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Terasa 16 od 20 ogl. · 80%

Parking mesto 11 od 20 ogl. · 55%

Lift 11 od 20 ogl. · 55%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 423 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 650 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 12 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 423 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 53,9 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Čair (11 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 42 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 53,7 m². Čair ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 54,5 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 20 oglasa).