izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 34 do 38 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

330 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

36,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Čair 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Marger 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 330 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	17 €	805
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	9 €	24
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17

Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330 €/mesečno, prosečna površina 36,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

48 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 63%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 5 ogl. · 22%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (71%), Lift (38%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Parking mesto 17 od 24 ogl. · 71%

Lift 9 od 24 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Uknjiženo 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 330 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 230 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 36,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 48 €/mesečno.