Jednosoban stan, Crveni pevac · 36m² · 350€

Izdaje se odličan stan, kod Crvenog Pevca, 36m2

10

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 36 m² (9 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 10.12.2025

ID: 1455683

Opis

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji u blizini Crvenog Pevca, Gradske bolnice, Delta Planeta i Medicinskog fakulteta. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran i opremljen svim novim nameštajem i novim električnim uređajima i neuseljavan do sada. Površina stana je 36 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojene kuhinje i trpezarije, jedne sobe, kupatila i ostave. Postoji i lepa terasa.Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju. Ima i klimu. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji, pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50%od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Pevac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 411 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 8 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +43% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

411 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 549 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Čair 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 431 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 411 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	367

Za jednosoban stan, stan (Crveni Pevacu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411 €/mesečno, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu (ukupno 367 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 20% oglasa za jednosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49 €

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 69 ogl. · 69%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (73%), Lift (59%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%), Garaža (5%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 411 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za jednosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 14 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi 411 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 14 €/m².

Trenutno je aktivno 367 oglasa za jednosoban stan u Crveni Pevacu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.