Stan, Staro groblje · 38m² · 300€

Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Starog groblja, 38m2

Novo 9

Stan Niš, Staro groblje – fotografija 10

Tip

Stan

Površina

38 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 38 m² (7 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 1507164

Opis

Izdaje se stan površine 38m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, odvojene spavaće sobe i kupatila. Stan poseduje i terasu. Grejanje je na struju. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Staro Groblje, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 476 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -25% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

476 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Durlan i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 721 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Durlan 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 39,1 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 476 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	17 €	805
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	359

Za stan (Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 476 €/mesečno, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu (ukupno 359 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

91 €

U Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (79%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 79 ogl. · 79%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (66%), Lift (50%), Garaža (7%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (5%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 476 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu iznosi 476 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 359 oglasa za stan u Staro Grobljeu, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.