izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 32 do 36 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

315 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

33,8 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Marger 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Palilula 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 315 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +90%	19 €	764
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	9 €	21
Novi Sad	600 € /mes.	10 € 0%	10 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315 €/mesečno, prosečna površina 33,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

223 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 42%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 16%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Terasa (74%), Lift (32%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (11%), Garaža (5%).

Parking mesto 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Uknjiženo 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 315 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 180 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 33,8 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Marger (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 223 €/mesečno.