izdavanje stanova Nis od 45 do 49 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

401 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 630 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Palilula 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Centar 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Duvanište 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 401 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +89%	18 €	725
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +22%	11 €	132
Niš trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	38
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -11%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401 €/mesečno, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 630 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 51 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

51 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (80%), 500 – 700 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 80%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (56% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 56%

Dvosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (60%), Lift (57%), Garaža (27%), Novogradnja (23%).

Terasa 23 od 30 ogl. · 77%

Parking mesto 18 od 30 ogl. · 60%

Lift 17 od 30 ogl. · 57%

Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 401 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 250 do 630 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Palilula (10 €/m²), Centar (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 51 €/mesečno.