izdavanje stanova Nis do 300evra (60 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

269 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 49,1 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 30,7 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 269 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	19 € +171%	19 €	737
Novi Sad	675 € /mes.	11 € +57%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	13
Niš trenutni	280 € /mes.	7 €	7 €	60

Za stan (Nišu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269 €/mesečno, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za stan (21 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 151 €/mes.).

Sniženih oglasa

35%

21/60

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

151 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 27%

30 – 50 m² 25 ogl. · 42%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 9 ogl. · 15%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 29%

Dvosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 8 ogl. · 14%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (67%), Lift (30%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 41 od 60 ogl. · 68%

Terasa 40 od 60 ogl. · 67%

Lift 18 od 60 ogl. · 30%

Garaža 5 od 60 ogl. · 8%

Uknjiženo 5 od 60 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 269 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 180 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 35% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 151 €/mesečno.