izdavanje stanova Nis do 270evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

236 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

180 – 260 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Centar 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Kičevo 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 236 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +167%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +100%	13 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	38

Za stan (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236 €/mesečno, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 260 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 39% oglasa za stan (15 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 210 €/mes.).

Sniženih oglasa

39%

15/38

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

210 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 26%

30 – 50 m² 19 ogl. · 50%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 8 ogl. · 22%

Jednosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 31%

Dvosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (79%), Terasa (66%), Lift (34%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 30 od 38 ogl. · 79%

Terasa 25 od 38 ogl. · 66%

Lift 13 od 38 ogl. · 34%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Uknjiženo 4 od 38 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 236 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 180 do 260 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (7 €/m²), Duvanište (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 39% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 210 €/mesečno.