20 oglasa · pros. 236 €/mes. · med. 250 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan kod Dif-a, 53m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Dif-a i Fakulteta zaštite na radu, u Čarnojevićevoj ulici. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan u Durlanu, 68m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se dvoiposoban stan u Durlanu, na Matejevačkom putu kod Ideje. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana... više
250€/mesečno (3 €/m²)
1.5 polunamešten stan kod Šivare
Medijana, Niš
Niš - Izdaje se polunamešten, 1.5 stan, 38m2, kod Šivare. Stan se nalazi na prvom spratu, od dva, u zgradi nove gradnje. Sastoji se od dnevne... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se namešten dvosoban stan u naselju Duvanište u ulici Filipa Filipovića u kući na drugom spratu, uknjižene površine 66m2, sa grejanjem... više
250€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu, 33m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban stan na prizemlju porodične kuće u mirnom delu Duvaništa. Stan je površine 33m2 i odlične je strukture. Sastoji se iz... više
180€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u naselju Ratko Jović, 80m2
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće. Stan je opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima.... više
250€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Margera, 35m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan jednosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 33m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se stan kod Mašinske ambulante, 47m2
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Mašinske industrije, kod Minove ambulante, na petnaest minuta hoda do centra i fakulteta. Stan se nalazi... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se prizemlje porodične kuće sa posebnim ulazom koje može da se koristi i kao poslovni prostor, površine 45m2. Grejanje u kući je na struju... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
236 € /mes.
Medijana: 250 €/mes.
Prosečna površina
46,2 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
6 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
180 – 250 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Durlan, Duvanište.
Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Durlan ima prosečno 5 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 56,5 m².
Duvanište ima prosečno 5 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215 €/mes. i površinom oko 49,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 236 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.300 € /mes. | 16 € +167% | 17 € | 769 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € +100% | 13 € | 138 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € +33% | 8 € | 7 |
| Niš trenutni | 250 € /mes. | 6 € | 6 € | 20 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236 €/mesečno, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 250 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Nišu je 55% oglasa za stan (11 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 178 €/mes.).
Sniženih oglasa
55%
11/20
Pros. sniženje
38%
Pros. iznos
178 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (10%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (85%), Terasa (85%), Lift (40%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 236 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 180 do 250 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 10 €/m².
Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (5 €/m²), Durlan (5 €/m²), Duvanište (5 €/m²).
U uzorku od 20 oglasa, 55% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 178 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 236 €
- Medijana cene 250 €
- Prosečna površina 46,2 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 6 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 20
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan stan na Apelovcu, 60m2
- 300€/mesečno 60 m2
Izdaje se stan u Duvaništu
- 250€/mesečno 66 m2
Izdaje se stan u naselju Branko Bjegović
- 350€/mesečno 95 m2
Jednoiposoban stan, Svetosavska, 50m2
- 250€/mesečno 50 m2
Odličan 1.5 u blizini NKC sa parking mestom
- 370€/mesečno 42 m2
Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2
- 230€/mesečno 28 m2
Izdazdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 30m2
- 500€/mesečno 30 m2
Izdaje se stan blizu centra grada
- 200€/mesečno 25 m2
Izdaje se stan u Duvaništu, 33m2
- 180€/mesečno 33 m2
eksluzivan trosoban stan
- 254.800€/mesečno 91 m2