izdavanje stanova Nis do 250e (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

234 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Centar 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 23,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 234 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	19 €	740
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +71%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € +14%	8 €	8
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	7 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234 €/mesečno, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za stan (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

148 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 38%

30 – 50 m² 10 ogl. · 42%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (32% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 32%

Jednosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (50%), Lift (25%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 17 od 24 ogl. · 71%

Terasa 12 od 24 ogl. · 50%

Lift 6 od 24 ogl. · 25%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Uknjiženo 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 234 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 200 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (12 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 148 €/mesečno.